迎来收官！351组买房人抢最后80套房，经过1小时大战，房源基本卖光！我全程直击开盘现场，一起来看！

　　今天晚上8点，朗诗玲珑新亭在南京景枫万豪酒店二楼龙蟠厅加推4#楼，共80套房源，户型建面约117、143㎡，销许均价约39996元/㎡，无升级装修包！这是项目最后一栋住宅，卖完即收官！

　　从报名人数来看，最后加推的80套房源吸引了351组报名，综合中签率仅22。8%，相当于平均5人抢1套，房源抢手程度可见一斑！

　　从房源价格来看，总价区间在440-595万元左右，其中，建面约117㎡户型总价区间在440万-480万左右；建面约143㎡户型总价区间在544-595万元左右。

　　值得一提的是，今年5月8日，朗诗·玲珑新亭首开爆火！442组摇68套房源，中签率仅15。4%，相当于平均7人抢1套！开盘70分钟全卖光，引发全城关注。

　　短短一个多月，项目就迎来了收官之战！这次开盘卖的如何？现场又有哪些令人难忘的买房故事，一起来看！

　　我晚上6点半到达开盘现场，买房人已经在陆续签到入场。我看到现场中年人占绝大多数，有少量头发花白的老人，也有一些年轻的小两口。

　　其次，这次收官开盘所有楼层都有优惠，一套房最高优惠32万，还送车位兑换券1张（可免费兑换产权车位1个）。

　　在开盘现场，我遇到一位手持60多号的中年女士，她告诉我，她就住在龙湖春江郦城，觉得现在住的三房有点小，想换一套四房户型。

　　“上个月首开也来了，但是等我进去只有一楼二楼了，我就没选，这次摇到了60多号，买到的可能性很大，想买10楼以上”。据她介绍，自己更加喜欢首开的143户型。“首开的143户型是一梯一户，这次是一梯两户”。

　　对于科技住宅南京抓龙筋按摩，她表示自己没有住过，但是也非常期待，唯一的担忧就是担心后期的维护问题。“学校和地铁口都在小区门口，这个项目蛮好的，我们家人都很喜欢”。

　　“你们多少号啊，你们想买多大户型”，在等候区，一对50多号的中年夫妻一直在询问身边人的号，据了解，他们想买117平的，自己50多号，担心进去选不到，现场做起了选房攻略。

　　“我问了好多人，都想买117平的南京抓龙筋会馆，我跟家人商量了，只要还有3层以上，我都会选的”。据她透露，自己还关注了仁恒G93，但是担心仁恒户型大、价格更高，还是决定选择朗诗玲珑新亭。

　　他表示自己现在就住在江宁，是老小区只有80多平，现在两个孩子，住的非常拥挤，想换一套143平的，一步到位。

　　“准备了200万，首付多付一点，后面还贷压力也小一点”，虽然资金实力还可以，但是他直言：运气差一点。摇号运气都不大好南京抓龙筋会馆，这一次来捡漏，感觉希望不大，毕竟这次只有一栋楼80套房。

　　今年以来，江宁低调的东山板块频频发声，朗诗玲珑新亭开盘遭抢、火速收官；中天云来首开热销，楼市热度激增！

　　武夷七里湖山是江宁首个华为全屋智能4。0住区，精装无包。项目将打造建面约99、118、130、143㎡四种户型，其中小面积产品能够达到近82%的得房率。

　　总价预计340万起，最快三季度入市南京抓龙筋调理！单价约3。43万/㎡起！物业为万科物业。武夷可以说深耕江宁，已在江宁打造武夷绿洲、武夷花园、武夷名仕园、武夷凌云公馆等一批楼盘。

　　位于江宁东山的准现房项目万科都荟启境二期，即将入市。项目一期已经交付，实景非常惊艳。如今补货上新，户型起步降低，备受关注。

　　万科都荟启境打造7栋小高层（一期17层，二期19层），一期3栋住宅（135套）已经交付，二期4栋住宅（378套），二期实景示范区预计近期公开，项目最快6月底入市。

　　相比一期138-143㎡户型，二期户型起步较小，主力户型约104、124㎡，上车门槛有所降低。

　　据了解，万科都荟启境二期依然是高颜值立面，简洁时尚。采用干挂铝板、石材一体板、硅酸钙一体板、玻璃栏板、涂料等材料，屋面设置花架，凸显建筑体量感和设计感。

　　海玥华府即将推出8号楼，共108套房源，户型建面约为98、117㎡。项目主力在售现房房源，精装销许均价约34345元/㎡，户型建面约115、135、143㎡。

　　海玥华府是主城为数不多的科技住宅，由建工全系团队精工筑造，将海玥品牌“9h生命滋养系统”升级打造，更加难得。小区一期已经交付，外立面延续了上海建工一贯的乳白色外立面，看上去十分清新南京专业抓龙筋。

　　中天云来目前在售2#、4#、5#、7#，户型建面约77、88、99、112、115、143㎡，精装销许均价约34410元/㎡。

　　中天云来对刚需和刚改相对比较友好，有77㎡、88㎡的小户型。项目周边成熟小区较多，南边紧邻明月新寓、东侧为金陵天成，生活配套齐全，居住氛围已经成型。

　　杨家圩G93地块2022年10月19日被南京金融城建设以266500万元拿下，底价成交，楼面地价18459元/㎡。

　　目前，据最新消息称仁恒将操盘G93地块的住宅部分，商业部分主要由金融城负责。而仁恒的住宅部分预计在今年底上市。

　　聚景园项目位于南京市江宁区东山街道，用地北接上元大街，东接东新南路，西侧和南侧为商业和居民区。周边老小区较多，有电机厂家属区、嘉顺时代广场、日光佳园、顺达佳苑、汇福佳苑等。距离在建东山地铁站、万达广场不远。

　　根据官方消息，项目规划2栋住宅楼，沿东新南路布置两层商业用房串联两栋住宅楼。项目总建面约为42747。91㎡，规划住宅总户数为180户，建筑总层高为18层。

　　地块周边有上元中学、文靖东路小学等优质教育配套，东侧为江宁医院，且有万科金域国际、万科都荟启境花园多个在建楼盘，周边配套成熟，地块周边规划有地铁12号线。

　　现在已经进入房住不炒的时代，从市场来看，买房自住的占比非常高，投资客逐渐退场。东山，作为早期江宁的核心区，长期供应有限，早就进入了改善阶段南京抓龙筋服务，自住需求非常旺盛。这样的地段，房价稳定性其实还不错，不宜低估看轻。

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