南京超10家重磅新盘即将亮相河西南、大校场、东
发布时间:2023-04-12 15:30

  据拼房帝统计,南京4月预计超20盘上市,13家纯新盘亮相,涉及河西南、大校场、燕子矶、鼓楼滨江、东山等热门板块。

  其中,河西南3家纯新盘将有新动作,在售4盘有加推计划,供应量很大;河西中2家楼盘预计也将迎来最后的收官房源;大校场6家楼盘有上市计划,竞争非常激烈;就连一向房源稀缺的东山预计也有2家纯新盘上市。

  其中,最有看头的莫过于河西南,3大纯新豪宅纷纷爆出动态,198㎡、302㎡起步,不仅面积段越做越大,价格上也将冲刺7。5万/㎡,未来上市后将刷新区域房价天花板,关注度非常高。

  前不久,中宁府案名公布,500多架无人机整齐升空,着实酷炫惊艳了一把。按照计划,项目预计4月公开实景会所和实体样板间,5月首开,主力户型建面约198㎡、248㎡、258㎡、298㎡,顶层有18套400-500㎡大平层,含包放风价7。5万/㎡。

  项目共规划建设8栋26-29F三恒两静一智能的高层科技住宅,并采用围合式布局,内部打造约3。5万方的中央景观、“1+N”专属高定会所,配置约2600㎡中央会所+6个泛会所(共900㎡)。

  据此前拼房帝实探(放风7。5万/平!河西中宁府样板间首曝,太绝了!),项目进展非常快,下沉式庭院、样板间已初具雏形。

  户型面积段更大的是国贸G70项目,拟建3栋17-23层江景豪宅,总共126套房源,主力建面约302㎡、346㎡、384㎡,另有最大建面约628㎡的顶层大平层,项目未来上市总价可能2200万起步!

  据悉,项目将引入国贸最高端产品系——天琴系,内部打造2个下沉式庭院,或将打造内外双高阶会所,定位对标全国一线月份公开展厅,今年三季度开盘。

  除了大平层,纯新盘颐和铂樾府后期将有小户型房源上市,项目规划5栋17层小高层产品,主力户型建面约115-170㎡,带科技系统,项目目前已经动工,有望2季度公开示范区。

  河西中越秀和樾府即将收官加推1#楼,约120套房源,户型建面约143㎡,前期含包均价约6。3万/㎡。

  后期,河西中颐居G67有望补仓,项目主力户型建面约268、385㎡,约430套房,有望冲刺8万/㎡,总价约2000万起,一层一户并配备两部电梯,双会所设计,刷新南京豪宅天花板。

  纯新盘金基新睿樾府最快将于4月首开3栋楼,项目打造9栋住宅,洋房+高层组合,其中,洋房户型建面约102、130㎡;高层户型建面约121、166、171㎡。

  102㎡洋房户型,按照项目5。5万/㎡放风价来算,总价预计560万起步,门槛非常低,预算不多但想上车大校场的朋友可以重点关注。

  大校场在售项目云尚紫薇同样也是8-9F洋房+16-18F小高层组合,户型面积段更大,对于改善客群是个不错的机会。低密改善产品在大校场比较稀缺,改善群体可以重点关注这个盘,预约参观联系置业顾问冯英。

  项目最快4月加推C2、C5#楼,户型建面约140、172、182、223㎡,洋房含包均价约5。3万/㎡,高层含包均价约5万/㎡。项目位于南部新城核心的机场跑道板块,东侧就是在建的地铁5号线神机营站,与金地大成汇文府仅一街之隔,位置非常优越。

  此外,板块内金地大成汇文府、华润润鸿府、保利文华以及中北金基璞悦隽园都有加推计划南京抓龙筋按摩,面积段选择也比较多,买房人可以多多比较,货比三家不吃亏。

  燕子矶纯新盘星叶燕尚玥府预计4月公开,项目打造10栋28-29层住宅,户型建面约89-126㎡,带会所和露天泳池。

  今年以来,燕子矶板块热度攀升,市场关注度非常高。板块内共有3盘在售,保利燕璟和颂三开三捷、劲销8成,华发四季雅筑、颐和四季府更是热销10亿+…!

  其中,保利燕璟和颂预计4月加推4#楼,户型建面约89、109㎡,前期含包均价3。7-3。8万/㎡,总价约330万左右。

  项目共规划15栋楼,是主城难得的公园大盘,光社区绿地就超20000㎡,带有会所,装修品质也很高南京抓龙筋会馆。项目地段非常优越,位于燕子矶CBD门户,距地铁1号线米,周边还有招商花园城、万象汇商业综合体、晓庄小学、伯乐中学等成熟配套,生活便利。

  目前项目样板间、会所均已开放,300多万预算的刚需,主城置业可以优先选择这个项目,感兴趣的朋友可以咨询置业顾问华韦。

  华发四季雅筑目前还有部分房源在售,户型建面约99m²、120m²、140m²三种,社区内部打造了约1万方的中央景观,绿化率高达45%,以及700多㎡泛会所设计。

  鼓楼滨江纯新盘中冶锦绣和轩预计将于近期首开3#楼,项目放风4万/㎡,面积约47-87㎡,打造3栋65年产权的公寓,层高6-7F,精装修交付且民用水电,可通燃气。总价100多万能落户上学,位置优越还是新房,对于预算有限的年轻人来说是个不错的上车选择。

  核中核2盘有上市计划,其中,晴樾府仅剩1栋收官房源,户型建面约112㎡,前期含包均价约3。9万/㎡,总价在446万左右。

  保利扬子萃云台4月预计也有加推计划,加推5#楼,户型建面约105、114、129㎡,前期含包均价约4。3万/㎡。项目共打造了8栋17-32层的高层住宅,分为两个地块,共计892户,临近500米第一高楼、新金融中心、扬子江国际会议中心、江北新区市民中心等地标建筑,地理位置十分优越。

  城南中心有1家纯新盘海信慧园,预计4月首开2、5#楼,户型建面约89、107㎡,放风价3。1-3。2万/㎡,精装交付,没有升级装修包,预计总价门槛在280万左右,想在城南中心置业的刚需客可以关注。

  仙林湖星叶半山玥府,邻近鲤鱼山、仙林湖,环境宜人,打造16栋7-10F低密住宅,户型建面约127-189㎡改善四房,并配备了约1000㎡会馆,包含恒温泳池、健身房、多功能空间,定位高端改善。

  麒麟高科紫麟景院拟建6栋17-20层住宅,户型建面约89、107、134、143㎡,围合式布局中央景观,东侧商办地块命名高科时代广场。

  据拼房帝前期实探,项目售楼处已基本建好,此前项目一直传闻公开,但未能如愿。不过据置业顾问透露,项目预计有望4月首开1、6#楼。

  马群颐和缦山临近地铁S6号线百水桥站,旁边还有江宁麒麟中学。根据规划,项目拟建5栋26层高层住宅,户型建面约89、115㎡南京抓龙筋按摩,预计4月公开城市展厅和售楼处。

  汇通路美都星屿熹拟建8栋18-20F高层住宅,户型建面约75-89㎡,放风价约3万/㎡,总价预计约220-280万,且不卖升级装修包。项目北侧紧邻公办南外,周边还有地铁4号线汇通路站、社区中心、综合公园等,配套相对齐全。

  江宁4月上市房源主要集中于东山、上秦淮2大改善板块,一向房源稀缺的东山也有2家纯新盘上市,非常热闹。

  东山今年4大新盘齐聚,朗诗玲珑新亭、中天云来预计4月首开南京抓龙筋按摩,户型面积最小77㎡南京抓龙筋,最大的有167㎡,无论是刚需还是改善都有的选。

  其中,朗诗玲珑新亭紧靠在建的5号线新亭路站,步行可到达龙湾天街,万达广场,百家湖商圈也不远,位置相当不错。根据规划,项目共打造3栋楼,共计148套房源,主力户型建面约117、143、167㎡,引入朗诗第六款科技系统“健康堡垒”,全屋智能化设计,预计4月首开3#楼。

  在此之前,朗诗曾打造了朗诗玲珑屿,户式三恒系统,至今仍旧是江宁不少改善人群的首选之一。如今,项目即将上市,关注度非常高,而且体量不大,预计后期加推去化速度很快,感兴趣的可以提前关注起来。

  中天云来拟建6栋13-18F小高层住宅楼及相关配套,不设毛坯限价,放风价在3。4万/㎡,预计4月首开1、2#楼。

  项目户型面积段已曝光,打造建筑面积约77-142㎡户型,总价约260万起,是目前刚需上车东山难得的低门槛机会。

  相比于金三,4月南京楼市会有更多新盘亮相,不少都是地段、品质非常不错的项目,关注度非常高,届时,楼市也将更加热闹。买房人不妨趁着金三银四新盘集中公开上市的大好时机多去看看,为买房做好充足的准备。

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  家具就是软装中最为重要的元素之一,也是最大的软装装饰品,其涵盖的东西有很多,比如说床、沙发、茶几书柜、餐桌,衣柜、书桌、电视柜等等。布艺装饰品可以起到柔化空间的作用,同时也是整个空间必要的装饰品。如今市面上花!

  金基新睿樾府户型分布比较特别,据说要打造“一个家庭、两种生活、分巢居住”的模式,也就是现在提倡的“一碗汤的距离”,所以3栋洋房户型为102、130㎡,实力允许的三同堂家庭可以买2套房,父母就居住在隔壁,方便走。

  作为江北新区2023年度重点城建项目,北沿江高铁建设工程进展一直备受关注。小北从新区规划和自然资源局了解到,北沿江高铁(江北新区段)交叉道路路口工程目前已初步确定管线规划方案,预计将在今年下半年开工建设。北沿!

  根据南京市住房保障和房产局数据显示,2023年04月11日南京新建商品房成交284套,较昨日增加79套,环比上涨38。5%。

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