、约65米宽高档大理石石材入口大门、建面约800㎡耗资千万的下沉式会所、约1万方中央花园。。。。。。

　　我和同事在参观完保利·国贸璟上后，不约而同的冒出了这样的观点。因为在极具确定性的地段+国央企强大品牌后盾+硬核产品力+双地铁旁的优势下，它还拥有超高的性价比，建面约89㎡、约300万起的总价段，让保利·国贸璟上成为安家主城的优选！

　　刚刚我得到最新消息：保利·国贸璟上预计近期将公开实景园林及耗资千万倾力打造的下沉式会所，作为国贸地产高端产品系“上”系南京首作，品质兑现力令人称赞！

　　2023年5月，燕子矶G20地块经过38轮竞拍地价成功触顶，最终在万众瞩目之下，摇号结果公布：国贸地产来了。（数据来源于南京土地市场信息网）。

　　随后传出消息，国贸地产将联合保利发展一同打造燕子矶G20项目，两大世界500强企业强强联合，带来了燕子矶的全新产品。

　　无论是单价3万/平的限价福利盘，还是单价近4万/平的改善自住盘，每逢楼盘上市总能收割南京一大波房票。

　　但自从参观完保利·国贸璟上南京抓龙筋会馆，我们才发现，直到现在燕子矶的天花板才真正出现，我实地踩盘，总结出项目3大优势！

　　“地铁+产业+核心市政配套”是撬动一个区域发展的三大利器，这三张牌组合在一起我们通常叫做：王炸。

　　燕子矶新城，作为城北区域不可多得的宝地，既汇集了三条地铁线，又拥有堪称“城北新街口”的商业、教育、医疗等多重利好高能兑现。

　　保利·国贸璟上不仅坐拥双地铁口晓庄站仅约百米距离的交通优势，还拥有燕子矶新城多重确定性利好，可以说，这在南京主城的所有板块中，地段的确定性非常罕见！

　　在南京主城一众楼盘新房价冲上4万/㎡、5万/㎡的背景下，纯新盘约3。5万/平还没有装修包，这个价格真的已经极具性价比了。（数据来源于南京网上房地产）！

　　特别是在楼市下行期，燕子矶新城各大标杆小区价格依然坚挺，仁恒公园世纪近4。2万/㎡成交、融创玉兰公馆超3。7万/㎡成交，对比之下保利·国贸璟上价格优势明显。

　　在南京，买房逻辑正在回归确定性、回归主城区、回归成熟配套、回归国企央企，因为经济前景并不明晰，所以主城更安全。

　　燕子矶新城的魅力在于，在拥有距离市中心直线公里的城市地段下（数据来源于百度地图），还有数不清的确定性的“彩蛋”掉下来？

　　如今，燕子矶的关键词已经变成：建面约21万方体量的城北万象汇（预计2023年开业）、三条地铁（已通车2条）、南师教育集团（已开学）、燕子矶新城三甲医院（已签约）。。。。。。名医名校、三条地铁，几乎全部落定！（数据来源于栖霞区人民政府官网）。

　　保利·国贸璟上位于主城北燕子矶新城的晓庄门户位置，它距离地铁1号线号线（北延线已通车）交汇站晓庄站直线米，项目到南京站地铁3站路，到鼓楼站5站路，到新街口8站路，这里是名副其实的交通大聚点。

　　在商业方面，从北面的滨江商务区到南面的门户CBD、从北面的最高近300米的城北天际线万方的万象综合体，燕子矶新城的未来由一条经五路串联，而保利·国贸璟上就在经五路这条综合服务带的西侧。（数据来源于栖霞区人民政府官网）？

　　同时，这里的医疗资源也在更新。2020年9月，江苏省人民医院签约落地燕子矶，将为这里带来第一个三甲医院。（数据来源于栖霞区人民政府官网）？

　　值得注意的是，当保利·国贸璟上交付后，它周边的三条地铁预计全部通车、城北万象汇开门营业、燕子矶新城体育公园建成、省人民医院燕子矶新城医院建成。。。。。。一个近乎“完美”的燕子矶。（信息来源于燕子矶新城）。

　　首先，外立面、主入口等“炫耀性元素”要有充足辨识度，气场全开。其次，园林、户型、服务等关乎实际居住体验的配置，也要至善至美南京抓龙筋会馆。

　　保利·国贸璟上身上有很多让人过目不忘的标签，南京主城双地铁盘、约65米宽高档大理石石材小区入户大门、建面约800㎡下沉式会所、封面级外立面、双入户大堂、卷出新高度精装细节。。。。。？

　　在我看来，区域之内，乃至整个南京新房市场，3万+/㎡级价格段，保利·国贸璟上的产品力难逢对手。

　　宽约65米高档大理石石材门厅配以金属挑檐，气势恢宏。这是国贸地产斥资数百万打造的小区主出入口，将归家的仪式感拉满南京抓龙筋会馆。

　　颜值即正义，在楼市中，除了大门之外，项目的外立面给人的第一印象是非常重要的，同时也深刻地影响到了未来二手房市场的价格走向。

　　项目采用一轴一环式景观布局，打造建面约1000㎡亲子乐园、约610米长的环氧跑道、建面约1。2万方超尺度景观中庭等多重景观，满目绿意无疑是伴随回家之路的最好引导。

　　项目将带来建面约800㎡多功能下沉式会所，会所内包含瑜伽室、健身房、咖啡室、棋牌室、儿童游乐区等功能，高品质装修交付使用。

　　项目采用中央空调、地暖、新风系统三大件交付，其中中央空调选用大金品牌，作为拥有99年品牌历史的中央空调届的TOP1，大金中央空调可以说是高端住宅的标配。（数据来源于大金空调官网）南京泰式龙筋spa！

　　厨房全面升级采用高仪水槽龙头、博洛尼橱柜，油烟机、灶具、洗碗机则选用方太高端系列，价格远超部分进口品牌低端线。

　　难怪有业内人士曾感慨：保利·国贸璟上的奢侈在于它营造的“真正奢侈的生活方式”，足以引领燕子矶未来10年。

　　保利·国贸璟上项目打造11栋29-33层住宅，推出主力建面约89-135㎡产品，均为大面宽+LDK一体化+多飘窗设计。

　　论产品打造，燕子矶产品天花板；论地段位置，毗邻双地铁。地铁、学校、商业、公园汇聚这个城市的优质资源，配套资源非常丰富。

　　作为一家行业风向标房企，保利、国贸两家房企的择址眼光历来被业内所称赞，其对市场大势的准确研判和远见，至少可以告诉你：跟着它买不会出错。因为他们卖的不只是房子和服务，还有城市格局重塑的机遇点，输出高品质生活的美好场景。

　　作为实力国企，国贸地产已进入全国六大区域南京专业抓龙筋、20个重点城市，并成功打造了三条产品线：原系、上系、天琴系，目前三大产品系均在宁落地。（数据来源于国贸地产）？

　　前段时间，河西国贸“天琴系”产品天琴华樟正式公开，赋予南京楼市全新想象，为南京高端圈层带来了时代恒产；如今，燕子矶“上”系新作即将公开会所及实景示范区，期待再一次惊艳南京。

　　法律声明：项目推广名：保利·国贸璟上 核准地名：璟上花园。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：南京贸利房地产开发有限公司，商品房预售许可证号：2023100173；本资料所发布的内容为2023年10月26日前的信息，敬请留意最新资料。本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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