就在今天，位于金象城的江北第一家茶颜悦色正式开业，作为茶饮类的高流量品牌，茶颜悦色在江北掀起了怎样的浪花。

　　金象城购物中心自从2022年9月25日开业以来，一直人气颇高，今天工作日的下午时段在商场内依旧能看到不少人群在逛街购物。

　　现如今的桥北商圈在整个南京商业市场中都是举足轻重的。在桥北商圈，55万方的弘阳广场如霸主一般，岿然矗立。弘阳广场近几年不断焕新升级，推动B馆、C馆的品质提升和业态优化南京婉姐抓龙筋工作室。南京弘阳广场将文化、旅游、休闲、购物、人居等功能融合，成为首个“双Mall+游乐演艺”相融合的超大型文商旅综合体。

　　2021年，以“桥见万象”为主打特色的华润桥北万象汇开业，一定程度上提升了江北的商业品质南京正宗泰式抓龙筋，也让以大桥北路和浦珠北路为轴线的桥北商圈集聚效应进一步彰显。

　　2022年，筹备多年的金象城购物中心亮相，以“潮趣”为标签，主打南京首创城市森林商业综合体特色，全面开启桥北商圈一站式潮流购物新场景。

　　目前，桥北商圈商业存量高达106。4万方，仅有的3万方增量实际上也是老项目重装焕新（华悦荟），接下来存量商业改造或将是主流。

　　总体来看，桥北地区人口密度大、客流密集、交通便捷，商业体聚集程度高。时至今日，桥北商圈发展已非常成熟，短期内江北其他商圈无法与之匹敌。

　　这一点其实从卫星地图上就可以发现，根据卫星地图显示，当下的桥北已经是大面积的建成区南京专业抓龙筋，城市建设已基本完善，可开发用地寥寥无几。

　　而在楼市动荡周期内，以自住为主的存量房板块抗风险性更高，抗跌能力也更强。而投资属性较重的板块抗风险能力要差的很多南京婉姐抓龙筋工作室。

　　这也是近期诸如河西南、江北核心区等区域二手房不断降价的重要原因，未来的二手房市场将逐渐回归到居住为主的需求市场，而这就是当下桥北的现状。

　　不可否认，从投资的角度来看，相较于桥北而言或许会有更好的标。不过，从当下的楼市大环境不难看出，多个城市的楼市调控政策都剑指一件事，即剥离房子的投资属性，让房子回归居住属性。

　　从自住的角度来看，桥北拥有着被称为江北新街口的弘阳商圈，可以说是目前整个江北的商业中心，而且这种情况可能在短期内并无改变。

　　而在交通方面，桥北的拥堵状况已经大大改善，相较于几年前，浦珠北路、江北大道快速路均畅通无阻，拥堵路段仅局限在大桥北路部分。

　　可以看出南京婉姐抓龙筋工作室，桥北的内部路网已经基本告别了拥堵，除了对外通道的大桥北路外，板块内部路网已经基本上不拥堵了。

　　在轨道交通方面，桥北片区已经拥有了3号线号线号线年通车，这也就意味着，未来桥北将可以和江北核心区无缝对接。

　　江北新街口之称的弘阳商圈、直达主城的3号线号线，配套的综合医院。。。。。。在现如今的楼市大环境下，桥北的居住价值正在逐渐彰显。

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